陈宜明：信息技术、智能技术可广泛应用于房地产行业

5月9日，在第一届中国国际智能终端产业发展大会上，中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明表示，中国的房地产业是信息技术、智能技术应用的广阔领域，民用建筑的建造过程和使用过程是智能终端应用的重要场所。

        陈宜明指出，按照国家统计局发布的年度数据，2017年全国房屋建筑竣工面积41.9亿平方米，这是智能终端应用的广阔平台。他补充道，多年来中国的民用建筑沿着三条途径在向前发展，一是建筑材料本身的进步，从普通混凝土到高墙混凝土，一直发展到现在的装配式建筑，每百元建材当中技术含量在稳步提高；二是建造方式的变革与发展，现代的超高层建筑所用的机具设备较浇筑建筑有了根本性的变化和进步；三是建筑产品生产组织方式管理方式的进步，无论是超高层建筑还是多层建筑，都使用了较之以往更先进的管理手段和管理技术。

        陈宜明表示，这些发展从根本上讲是人民群众日益增长的对建筑的功能和品质的要求的提高，更是服务建筑技术与信息技术的融合，是两个行业融合发展的有机结果，也是协调推进的有机结果。在促进两个行业融合发展的过程当中，他表示要做好以下两点：

        第一，合理融合。这个合理的界线就是无论是信息技术还是智能终端的应用，都要以人的需求、生产活动的需求为根本。提高人民群众在建筑、在城市、在社区当中的方便性，提高生活的品质，避免出现信息技术和智能终端成为人们生活的累赘，而成为建筑的点缀。信息技术与智能终端在满足当下人的生产生活需要的同时，还要为今后满足更高水平的需要留有改造和提升的空间。中国房地产协会多年来一直在推动百年住宅建筑，百年住宅建筑与其他建筑相比有一个根本的区别，就是把支撑体和填充体做了适当的分离，这个分离就为今后满足人民群众更高的生活需要提供了可改造的余地，预留了改造的空间。

        第二，始终努力做到两个行业的深度融合。这个深度融合主要是指在建筑的全生命周期内把它放在大数据、信息化有效的管理平台上，从建筑的规划、设计、建造，特别是使用，全过程实现信息的共享、功能的有机转换、管理的互通，目前在这方面还需要做大量的工作，特别是建筑在使用过程当中如何基于BIM的平台提高管理的有效性和针对性，满足生活在建筑当中、社区当中乃至城市当中人民群众生活的需要。

        最后，陈宜明强调，从地理位置上讲，宜宾是长江第一城，希望宜宾在促进房地产业与信息产业融合的过程当中确实起到带头和领投的作用，统筹谋划、统筹推进、协调共赢、融合时代、创新发展。中国房地产业协会愿为此作出自己的一份积极贡献。